Новости города БезФормата.Ru
Россошь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту

Долги, Россошь - Rossoshru.Ru
Фото: rossoshru.ru

При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме необходимо истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает о необходимости проверки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт при покупке недвижимости. В соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов также переходит к новому собственнику.

Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В связи с этим Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует гражданам, планирующим приобретение жилых или нежилых помещений, до совершения сделки купли-продажи истребовать у предыдущего собственника объекта недвижимости платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. В случае необходимости справку об отсутствии задолженности по обязательным ежемесячным платежам можно получить в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (г. Воронеж, ул. Никитинская, 50, каб.102).

Также напоминаем гражданам и юридическим лицам, к которым до 29 июля 2017 года перешла задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт от Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, являвшихся предыдущими собственниками помещений в многоквартирных домах, что:

1) перерасчет ранее начисленных взносов и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется:

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор

осуществляет зачет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником полностью или частично, то региональный оператор осуществляет списание задолженности с нового собственника в случае её неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника зачет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется прежнему собственнику – Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию.

2) перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов осуществляется:

– если новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;

– если переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся прежний собственник, утративший право собственности на помещение до 29 июля 2017 года;

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;

Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее уплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке на основании представленных новым собственником соответствующего заявления на перерасчет или возврат, а также документов (их копий), подтверждающих уплату взносов и право собственности на помещение.

С перечнем многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в разделе «Региональная программа». Кроме того, в разделе «Отчеты» публикуются ежеквартальные отчеты регионального оператора по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ № 965/ПР от 30.12.2015 г., которые содержат в том числе сведения о начисленных и уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах взносах на капитальный ремонт, а также задолженности по их уплате в разрезе каждого помещения в многоквартирном доме.

В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы задолженности, но и начисленную на них пеню, а также возмещают судебные издержки регионального оператора. При возбуждении исполнительного производства неплательщики взносов уплачивают ещё и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащих взысканию сумм задолженности.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует всем гражданам и юридическим лицам своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт,  а при наличии задолженности – приступить к её погашению в досудебном порядке!

Последние новости Воронежской области по теме:
Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту

Воронежцам перед покупкой квартиры посоветовали проверить задолженность по капремонту - В курсе
Воронежцам перед покупкой квартиры посоветовали проверить задолженность по капремонту - Воронеж
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает о необходимости проверки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт при покупке недвижимости.
11:11 10.11.2017 В курсе
Долги, Россошь - Rossoshru.Ru
Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту - Россошь
При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме необходимо истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.
10:03 10.11.2017 Rossoshru.Ru
Новости ЖКХ Региональный оператор объяснил, почему у жителей многоэтажного дома №20 по улице 25 Января образовалась задолженность по оплате взносов за капремонт Лариса Коренева Протокол об открытии спецсчёта ТСН
16.11.2017 Communa.Ru
Жители воронежской многоэтажки погрязли в долгах из-за УК «Коммунальщик» - VrnTimes.RuТеги:  УК Только после судебного ареста банковских счетов собственники квартир узнали, что три года не платили за капремонт   Жителям дома №20 на улице 25 Января пришлось дважды заплатить за капремонт.
16.11.2017 VrnTimes.Ru
В нашем подъезде старый лифт, как его заменить? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
16.11.2017 Галерея Чижова
Жильцы воронежской многоэтажки дважды заплатят за капремонт - ГТРКНа протяжении трех лет горожане перечисляли средства на неизвестный счет.
15.11.2017 ГТРК
Липецк. 15.11.2017. ABIREG.RU – Фонд капитального ремонта Липецкой области запустил интерактивную карту объектов капитального ремонта, которая ранее действовала на территории региона в тестовом режиме,
15.11.2017 Abireg.Ru
Новости ЖКХ Собственники квартир в доме Б„–20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие "жировки" от УК "Коммунальщик",
14.11.2017 Voronezh.Ru
Новости ЖКХ Собственники квартир в доме №20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие «жировки» от УК «Коммунальщик»,
14.11.2017 Communa.Ru
Прокуратурой Аннинского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что собственниками 10 многоквартирных домов,
13.11.2017 Прокуратура Воронежской области
Компания «А-Строй» снесет в облцентре несколько жилых домов 40-х годов постройки - Vrn-business.ruВ воронежской администрации определили подрядчика, который займется сносом пяти домов, возведенных более 70 лет назад на территории двух районов города - Левобережного и Коминтерновского.
18.11.2017 Vrn-business.ru
УК грозит штраф в 300 тысяч рублей после жалобы владельца квартиры на отсутствие отопления - В курсеСобственник жилья мерз месяц и, не выдержав испытания, пожаловался в жилищную инспекцию.
18.11.2017 В курсе
«Жилищные контролеры» оценили энергоэффективный капремонт - Единая РоссияС введением нового оборудования не будет перерасхода тепловой энергии, что позволит сэкономить оплату граждан за предоставляемые услуги ЖКХ в пределах 10% - Головачева Контроль хода реализации программы проведения кап
17.11.2017 Единая Россия
Сергей Петрин: «Зима близко» - Газета Берег
Сергей Петрин: «Зима близко»
Погодные сюрпризы и подарки не должны расслаблять работников коммунальной сферы, считает куратор коммунального хозяйства Воронежа Сергей Петрин.
Газета Берег
Житель Воронежской области получил 10 лет колонии за изнасилование 20-летней девушки - РИА ВоронежМужчина напал на незнакомку в Борисоглебске и избил молотком. Борисоглебский городской суд приговорил к 10 годам колонии строгого режима 38-летнего ранее судимого местного жителя.
17.11.2017 РИА Воронеж
Каменская прокуратура разберется в жалобе матери дошкольника на учителя ИЗО - РИА ВоронежПо словам мальчика, педагог накричала на него из-за палитры. Прокуратура Каменского района направила в отдел образования,
17.11.2017 РИА Воронеж
Житель Воронежской области получил 4 года 8 месяцев колонии за домогательства к женщине и парню - РИА ВоронежСуд переквалифицировал статью об изнасиловании. Борисоглебский городской суд приговорил к 4 годам 8 месяцам колонии особого режима 46-летнего ранее судимого местного жителя.
17.11.2017 РИА Воронеж
Вердикт со скандалом - Газета Берег
Вердикт со скандалом
В управлении регионального следственного комитета и прокуратуре области проходят доследственная и служебные проверки в отношении начальника одного из подразделений Воронежской областной прокуратуры.
Газета Берег
Детские театральные коллективы области выступили на фестивале «Синяя птица» - Департамент культуры        В Лисках завершился IX областной фестиваль детских и юношеских театральных коллективов «Синяя птица».
17.11.2017 Департамент культуры
«Лискинский район — территория общественной гармонии» - Департамент культуры      17 ноября губернатор Алексей Гордеев посетил с рабочей поездкой Лискинский муниципальный район.
17.11.2017 Департамент культуры
В Санкт-Петербурге представили выставку  академического пленэра «Рамонь. Ольденбургские» - Департамент культуры         17 ноября в Санкт-Петербурге в рамках VI Международного культурного форума открылась художественная выставка «Рамонь.
18.11.2017 Департамент культуры
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
«Буран» проиграл «Металлургу» в Воронеже - РИА ВоронежМатч завершился со счетом 2:4. Хоккеисты «Бурана» уступили «Металлургу» в Воронеже в матче регулярного чемпионата ВХЛ со счетом 2:4 в пятницу, 17 ноября.
17.11.2017 РИА Воронеж
"Металлург" увез очки из Воронежа - ХК БуранСегодня "Буран" встречался с "Металлургом" из Новокузнецка. При равной игре в двух периодах воронежцы провалили концовку матча, в результате чего не смогли завоевать очки и уступили со счетом 2-4.
17.11.2017 ХК Буран
Воронежцев ждет большое «спасибо» - VrnTimes.RuСбербанк предложил своим клиентам игру без проигравших   Программа «Спасибо от Сбербанка» запустила беспрецедентную акцию с игровой механикой и возможностью выиграть 1 миллион бонусов СПАСИБО и более 10 миллионов призов.
17.11.2017 VrnTimes.Ru
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
«Оренбург»-«Факел»: послематчевая пресс-конференция - ФК ФакелПерсоны: ГУСЕВ Павел Игра: Оренбург — Факел ( online ) Предлагаем вашему вниманию видеозапись пресс-конференции главных тренеров «Факела» и «Оренбурга», Павла Гусева и Владимира Федотова соответственно,
18.11.2017 ФК Факел
Клип про воронежский университет набирает популярность в интернете - ГТРКПародия на видео известного рэпера набрала за несколько часов около 30 тысяч просмотров (учитывая соцсеть Вконтакте и youtube).
18.11.2017 ГТРК
В Воронежской области три человека погибли из-за падения автомобиля в пруд - ГТРКТрагедия произошла в Таловском районе. Смертельную ошибку допустил водитель вблизи посёлка Шанино Таловского района.
18.11.2017 ГТРК
В Воронежской области столкнулись два автомобиля: водители погибли - РИА ВоронежДТП произошло в Хохольском районе. Автомобиль «ВАЗ-2114» столкнулся с автомобилем «ВАЗ-2107» в Хохольском районе.
18.11.2017 РИА Воронеж
В Воронеже высадят аллею в память о погибших в ДТП - РИА ВоронежМероприятие приурочили ко Всемирному Дню памяти жертв автокатастроф. Акции, приуроченные ко Всемирному дню памяти жертв ДТП, который ежегодно отмечается в третье воскресенье ноября, пройдут в Воронеже,
18.11.2017 РИА Воронеж