Новости города БезФормата.Ru
Россошь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту

Долги, Россошь - Rossoshru.Ru
Фото: rossoshru.ru

При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме необходимо истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает о необходимости проверки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт при покупке недвижимости. В соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов также переходит к новому собственнику.

Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В связи с этим Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует гражданам, планирующим приобретение жилых или нежилых помещений, до совершения сделки купли-продажи истребовать у предыдущего собственника объекта недвижимости платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. В случае необходимости справку об отсутствии задолженности по обязательным ежемесячным платежам можно получить в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (г. Воронеж, ул. Никитинская, 50, каб.102).

Также напоминаем гражданам и юридическим лицам, к которым до 29 июля 2017 года перешла задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт от Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, являвшихся предыдущими собственниками помещений в многоквартирных домах, что:

1) перерасчет ранее начисленных взносов и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется:

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор

осуществляет зачет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником полностью или частично, то региональный оператор осуществляет списание задолженности с нового собственника в случае её неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника зачет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется прежнему собственнику – Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию.

2) перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов осуществляется:

– если новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;

– если переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся прежний собственник, утративший право собственности на помещение до 29 июля 2017 года;

– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;

Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее уплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке на основании представленных новым собственником соответствующего заявления на перерасчет или возврат, а также документов (их копий), подтверждающих уплату взносов и право собственности на помещение.

С перечнем многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в разделе «Региональная программа». Кроме того, в разделе «Отчеты» публикуются ежеквартальные отчеты регионального оператора по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ № 965/ПР от 30.12.2015 г., которые содержат в том числе сведения о начисленных и уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах взносах на капитальный ремонт, а также задолженности по их уплате в разрезе каждого помещения в многоквартирном доме.

В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы задолженности, но и начисленную на них пеню, а также возмещают судебные издержки регионального оператора. При возбуждении исполнительного производства неплательщики взносов уплачивают ещё и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащих взысканию сумм задолженности.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует всем гражданам и юридическим лицам своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт,  а при наличии задолженности – приступить к её погашению в досудебном порядке!

Последние новости Воронежской области по теме:
Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту

Воронежцам перед покупкой квартиры посоветовали проверить задолженность по капремонту - В курсе
Воронежцам перед покупкой квартиры посоветовали проверить задолженность по капремонту - Воронеж
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает о необходимости проверки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт при покупке недвижимости.
11:11 10.11.2017 В курсе
Долги, Россошь - Rossoshru.Ru
Покупая квартиру, узнайте о задолженности по капремонту - Россошь
При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме необходимо истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.
10:03 10.11.2017 Rossoshru.Ru
Новости ЖКХ Региональный оператор объяснил, почему у жителей многоэтажного дома №20 по улице 25 Января образовалась задолженность по оплате взносов за капремонт Лариса Коренева Протокол об открытии спецсчёта ТСН
16.11.2017 Communa.Ru
Жители воронежской многоэтажки погрязли в долгах из-за УК «Коммунальщик» - VrnTimes.RuТеги:  УК Только после судебного ареста банковских счетов собственники квартир узнали, что три года не платили за капремонт   Жителям дома №20 на улице 25 Января пришлось дважды заплатить за капремонт.
16.11.2017 VrnTimes.Ru
В нашем подъезде старый лифт, как его заменить? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
16.11.2017 Галерея Чижова
Жильцы воронежской многоэтажки дважды заплатят за капремонт - ГТРКНа протяжении трех лет горожане перечисляли средства на неизвестный счет.
15.11.2017 ГТРК
Липецк. 15.11.2017. ABIREG.RU – Фонд капитального ремонта Липецкой области запустил интерактивную карту объектов капитального ремонта, которая ранее действовала на территории региона в тестовом режиме,
15.11.2017 Abireg.Ru
Новости ЖКХ Собственники квартир в доме Б„–20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие "жировки" от УК "Коммунальщик",
14.11.2017 Voronezh.Ru
Новости ЖКХ Собственники квартир в доме №20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие «жировки» от УК «Коммунальщик»,
14.11.2017 Communa.Ru
Прокуратурой Аннинского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что собственниками 10 многоквартирных домов,
13.11.2017 Прокуратура Воронежской области
В Воронежской области создано 356 бригад для ликвидации возможных аварий, связанных с теплоснабжением - Областная ДумаПредседатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов принял участие в обсуждении хода отопительного сезона на еженедельном оперативном совещании в правительстве области, которое состоялось 15 января.
15.01.2018 Областная Дума
В Ленинском районе коммунальные службы отрабатывают дневное задание управы - Администрация г. ВоронежСегодня, в соответствии с заданием управы района в дневную смену работают 28 единиц различной техники МБУ «Комбинат благоустройства Ленинского района» и несколько бригад работников ручного труда, общей численностью 41 человек.
16.01.2018 Администрация г. Воронеж
В Воронеже высмеяли «робота-газонокосильщика» в снегу - Bloknot-Voronezh.RuГорожане посмеялись над отчаянным работником.  Жителей Воронежа позабавил газонокосильщик, который работал на одной из улиц, подстригая траву.
16.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Поверяя, проверяй - Газета Берег
Поверяя, проверяй
Жители много­квартирных домов (МКД) Воронежа периодически обнаруживают в своих почтовых ящиках уведомления о необходимости проведения поверки индивидуальных приборов учета (ИПУ) коммунальных ресурсов.
Газета Берег
Жестоко избивающий женщин и парня воронежец попал на видео - Bloknot-Voronezh.RuИнцидент произошел на переулке Автоматчиков, 39. В редакцию «Блокнот Воронеж» обратился житель столицы Черноземья Андрей Луценко, который поделился видеозаписью жестокого избиения двух женщин и молодого человека.
16.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Жительница Воронежа купила пудинг, продегустированный мышью - Bloknot-Voronezh.RuДевушка удивилась, когда решила позавтракать. Жительница столицы Черноземья Наталья Русина прислала в редакцию «Блокнот Воронеж» фотографии пудинга, который был приобретен ею в магазине на улице Машиностроителей.
17.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
В  период  с сентября по ноябрь 2017 года в дежурную часть ОП № 3 УМВД России по г. Воронежу обратилось несколько жителей  областного центра.
16.01.2018 ГУ МВД Воронежской области
Байки из-под елки - Газета БерегВ историях, где присутствует Дед Мороз и Снегурочка, находится место не только чуду, но и веселой шутке.
16.01.2018 Газета Берег
Благотворительный вечер «Рождественские встречи» состоялся в Большом зале правительства Воронежской области 13 января.
15.01.2018 ИА Воронеж-Медиа
Волонтеры  Студенческого Центра социальных инициатив «Забота» - ВГТУ11 января команда волонтеров  Студенческого Центра социальных инициатив «Забота» под руководством директора культурного центра Даниловой Татьяны Юрьевны и художественного руководителя Хальзовой Надежды Васильевны посетил
16.01.2018 ВГТУ
Знаки памяти - Газета Берег
Знаки памяти
На базе Воронежского института высоких технологий представители Совместной комиссии по изучению новейшей истории российско-германских отношений встретились с историками, педагогами, творческой интеллигенцией Воронежа.
Газета Берег
Хранители волшебства - Газета Берег
Хранители волшебства
Деды Морозы и Снегурочки 23 декабря буквально оккупировали центр Воронежа: сотни сказочных персонажей приняли участие в традиционном предновогоднем параде.
Газета Берег
На откровенный разговор со зрителем - Газета Берег
На откровенный разговор со зрителем
Для одних сцена – это возможность блистать и иметь много поклонников, для других – способ самоутверждения, для третьих – возможно, просто работа… Актриса Воронежского академического театра драмы им.
Газета Берег
"Буран" уступил в Рязани по буллитам - ХК БуранСегодня воронежский "Буран" по буллитам уступил сопернику из Рязани со счетом 2-3.
16.01.2018 ХК Буран
Протокол матча - ХК БуранХК «РЯЗАНЬ» - «БУРАН» (Воронеж) – 3:2 Б (1:1, 1:1, 0:0, 0:0) 16 января.
17.01.2018 ХК Буран
После матча - ХК БуранСергей ВОРОНОВ, главный «Бурана»: - Игра получилась неплохой, эмоциональной.
17.01.2018 ХК Буран
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой - Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой
Московский спорткомплекс «Олимпийский» 18-20 декабря принимал XXIV Международный турнир по спортивной гимнастике на Кубок двукратного олимпийского чемпиона Михаила Воронина.
Газета Берег
Лидеры года
Центр спортивной подготовки сборных команд Воронежской области составил традиционный рейтинг лучших атлетов уходящего года.
Газета Берег
2018_01_16_1.jpg - Правительство Воронежской области16 января врио губернатора Воронежской области Александр Гусев провел рабочую встречу с главой администрации Семилукского муниципального района Ириной Кокоревой.
16.01.2018 Правительство Воронежской области
Воронежский авиазавод реконструирует производство под новые самолеты - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru В разработку проектно-сметной документации вложат 82,5 млн рублей.
16.01.2018 Slovosti.Ru
В Воронеже в Крещенскую ночь перекроют участки 9 улиц - РИА ВоронежДвижение транспорта ограничат для обеспечения безопасности. Воронежская администрация предупредила о перекрытии участков девяти улиц возле мест купания в Крещение.
16.01.2018 РИА Воронеж
В начале января 2018 года в ОМВД России по Семилукскому району с заявлением о безвестном исчезновении сына обратилась 65-летняя местная жительница.
16.01.2018 ГУ МВД Воронежской области
В  период  с сентября по ноябрь 2017 года в дежурную часть ОП № 3 УМВД России по г. Воронежу обратилось несколько жителей  областного центра.
16.01.2018 ГУ МВД Воронежской области